France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 272 000 € (6 044 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Pasteur, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 267 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur7 643 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pasteur-Gesnouin6 627 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 031 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 2 694 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 044 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 974 € À 10 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 000 €6 044 €/m² 6 044 €

22/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

28/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 730 €8 304 €/m² 8 304 €

16/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 000 €6 632 €/m² 6 632 €

27/09/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 000 €6 267 €/m² 6 267 €

09/01/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/07/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025 n° 7−21 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020 n° 9−19 %6 213 €/m²Appt 16 m² · 13 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI6 267 €/m²7 ventes · dernière 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %7 459 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−3 %7 429 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024 n° 10−12 %6 719 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 12−20 %6 152 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 064 € 11 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 044 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PASTEUR 16 m² 189 008 € 11 813 €

9 RUE PASTEUR 32 m² 162 048 € 5 064 €

9 RUE PASTEUR 16 m² 138 000 € 8 625 €

9 RUE PASTEUR 40 m² 252 000 € 6 300 €

9 RUE PASTEUR 20 m² 119 000 € 5 950 €

9 RUE PASTEUR 31 m² 171 988 € 5 548 €

22 RUE FERNAND PELLOUTIER 100 m² 997 000 € 9 970 €

22 RUE FERNAND PELLOUTIER 85 m² 669 035 € 7 871 €

22 RUE FERNAND PELLOUTIER 81 m² 708 021 € 8 741 €

22 RUE FERNAND PELLOUTIER 60 m² 465 000 € 7 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 064 € à 11 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante6 242 – 7 852 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pasteur-Gesnouin ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur94 ventes depuis 2014 · 7 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin540 ventes · 6 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 45 m² à 272 000 €, soit 6 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 044 €/m² contre 7 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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