France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Gesnouin › n° 17

17 Rue Gesnouin, Clichy

Vendu 276 100 € (8 367 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Gesnouin, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 529 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Gesnouin7 028 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pasteur-Gesnouin6 627 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clichy7 029 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 903 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 367 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Gesnouin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 750 € À 8 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 276 100 €8 367 €/m² 8 367 €

28/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 409 150 €5 763 €/m² 5 763 €

03/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

24/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 400 €6 982 €/m² 6 982 €

31/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

08/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 000 €6 529 €/m² 6 529 €

08/01/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 347 500 €4 894 €/m² 4 894 €

13/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gesnouin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %7 754 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−7 %6 539 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−8 %6 450 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI6 529 €/m²9 ventes · dernière 2026

RUE GESNOUINMÉDIANE DE LA RUE 7 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−38 %4 339 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 064 € 11 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PASTEUR 47 m² 376 987 € 8 021 €

4 RUE PASTEUR 29 m² 269 004 € 9 276 €

4 RUE PASTEUR 11 m² 96 998 € 8 818 €

9 RUE PASTEUR 31 m² 171 988 € 5 548 €

9 RUE PASTEUR 16 m² 189 008 € 11 813 €

9 RUE PASTEUR 32 m² 162 048 € 5 064 €

9 RUE PASTEUR 16 m² 138 000 € 8 625 €

9 RUE PASTEUR 40 m² 252 000 € 6 300 €

9 RUE PASTEUR 20 m² 119 000 € 5 950 €

20 RUE FERNAND PELLOUTIER 55 m² 361 020 € 6 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 064 € à 11 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gesnouin

Fourchette courante5 861 – 6 953 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Gesnouin30 ventes depuis 2014 · 7 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin540 ventes · 6 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gesnouin à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gesnouin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 33 m² à 276 100 €, soit 8 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gesnouin ?

Oui : 8 367 €/m² contre 7 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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