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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 455 000 € (8 750 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9211016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 862 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur7 571 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clichy7 023 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 750 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 868 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 455 000 €8 750 €/m² 8 750 €
18/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 516 000 €4 868 €/m² 4 868 €
20/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 640 000 €8 533 €/m² 8 533 €
20/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 517 500 €6 721 €/m² 6 721 €
04/05/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 335 000 €6 442 €/m² 6 442 €
20/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 417 000 €5 560 €/m² 5 560 €
14/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €
15/09/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025n° 7−21 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020n° 9−19 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025n° 11−17 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %7 459 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025n° 8−2 %7 429 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024n° 10−11 %6 719 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI5 862 €/m²8 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 185 € 10 741 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 54 m² 427 518 € 7 917 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 481 280 € 7 520 €
10 RUE PASTEUR 61 m² 370 026 € 6 066 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 518 016 € 8 094 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 430 016 € 6 719 €
10 RUE PASTEUR 54 m² 279 990 € 5 185 €
30 RUE DE L AVENIR 73 m² 591 884 € 8 108 €
30 RUE DE L AVENIR 41 m² 340 013 € 8 293 €
30 RUE DE L AVENIR 44 m² 338 492 € 7 693 €
11 RUE PASTEUR 45 m² 271 980 € 6 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante6 183 – 7 751 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur92 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 52 m² à 455 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 750 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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