France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 240 000 € (6 000 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 9211021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur7 571 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clichy7 038 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 620 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 659 € À 8 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €

08/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 260 €6 150 €/m² 6 150 €

04/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

29/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²5 ventes · dernière 2020

n° 9−19 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−17 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %7 459 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−2 %7 429 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024 n° 10−11 %6 719 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 12−19 %6 152 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 750 € 11 813 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE GESNOUIN 71 m² 409 173 € 5 763 €

17 RUE GESNOUIN 40 m² 190 000 € 4 750 €

17 RUE GESNOUIN 33 m² 240 009 € 7 273 €

9 RUE PASTEUR 16 m² 189 008 € 11 813 €

9 RUE PASTEUR 32 m² 162 048 € 5 064 €

9 RUE PASTEUR 40 m² 252 000 € 6 300 €

9 RUE PASTEUR 31 m² 171 988 € 5 548 €

9 RUE PASTEUR 20 m² 119 000 € 5 950 €

8 RUE PASTEUR 31 m² 241 490 € 7 790 €

8 RUE PASTEUR 35 m² 314 335 € 8 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 750 € à 11 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante6 183 – 7 751 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pasteur-Gesnouin ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur92 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2020, appartement de 40 m² à 240 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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