France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 215 000 € (6 719 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9211011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 429 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur7 571 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clichy7 033 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 538 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0028 + 0R0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 6 719 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 9 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

25/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 337 570 €8 883 €/m² 8 883 €

28/02/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €

31/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 286 700 €8 959 €/m² 8 959 €

28/04/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 314 350 €8 981 €/m² 8 981 €

10/02/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 241 500 €7 790 €/m² 7 790 €

29/06/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 259 000 €8 094 €/m² 8 094 €

03/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 000 €7 571 €/m² 7 571 €

23/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

02/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 491 000 €9 093 €/m² 9 093 €

10/05/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 264 000 €9 429 €/m² 9 429 €

29/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 422 500 €6 815 €/m² 6 815 €

13/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 208 000 €7 429 €/m² 7 429 €

23/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 000 €7 469 €/m² 7 469 €

15/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

17/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

09/11/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 650 €5 226 €/m² 5 226 €

28/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €

02/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 000 €6 031 €/m² 6 031 €

16/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 000 €5 406 €/m² 5 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025 n° 7−21 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020 n° 9−19 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−17 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %7 459 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI7 429 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 10−11 %6 719 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 12−19 %6 152 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 750 € 11 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PASTEUR 16 m² 189 008 € 11 813 €

9 RUE PASTEUR 20 m² 119 000 € 5 950 €

9 RUE PASTEUR 40 m² 252 000 € 6 300 €

9 RUE PASTEUR 31 m² 171 988 € 5 548 €

9 RUE PASTEUR 32 m² 162 048 € 5 064 €

10 RUE PASTEUR 61 m² 370 026 € 6 066 €

10 RUE PASTEUR 64 m² 518 016 € 8 094 €

10 RUE PASTEUR 64 m² 430 016 € 6 719 €

10 RUE PASTEUR 54 m² 279 990 € 5 185 €

10 RUE PASTEUR 54 m² 427 518 € 7 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 750 € à 11 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante6 183 – 7 751 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur92 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 32 m² à 215 000 €, soit 6 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 719 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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