France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Clichy

Vendu 370 000 € (6 066 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 719 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur7 571 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy7 032 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 066 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 871 € À 8 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

19/11/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 481 300 €7 520 €/m² 7 520 €

18/01/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

06/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 427 500 €7 917 €/m² 7 917 €

02/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

08/02/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 518 000 €8 094 €/m² 8 094 €

01/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €

31/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 420 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 395 000 €7 054 €/m² 7 054 €

01/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 750 €7 605 €/m² 7 605 €

09/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 446 200 €6 972 €/m² 6 972 €

20/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 367 000 €5 734 €/m² 5 734 €

02/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 357 500 €6 384 €/m² 6 384 €

29/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

28/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

12/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %5 275 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025 n° 7−21 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020 n° 9−19 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−17 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %7 459 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−2 %7 429 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI6 719 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 12−19 %6 152 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 868 € 11 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PASTEUR 106 m² 516 008 € 4 868 €

12 RUE PASTEUR 75 m² 639 975 € 8 533 €

12 RUE PASTEUR 52 m² 455 000 € 8 750 €

11 RUE PASTEUR 32 m² 265 728 € 8 304 €

11 RUE PASTEUR 27 m² 290 007 € 10 741 €

11 RUE PASTEUR 45 m² 271 980 € 6 044 €

8 RUE PASTEUR 25 m² 150 000 € 6 000 €

8 RUE PASTEUR 32 m² 286 688 € 8 959 €

8 RUE PASTEUR 38 m² 337 554 € 8 883 €

8 RUE PASTEUR 28 m² 211 988 € 7 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 868 € à 11 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante6 183 – 7 751 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pasteur-Gesnouin ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 471 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur92 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 61 m² à 370 000 €, soit 6 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 066 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Pasteur