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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Mederic › n° 5

5 Rue Mederic, Clichy

Vendu 600 000 € (7 229 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 921105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 229 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Mederic6 856 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clichy7 036 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 686 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 7 229 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 849 € À 8 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €
31/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 585 000 €7 134 €/m² 7 134 €
23/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 662 600 €8 080 €/m² 8 080 €
22/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €
05/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 590 000 €8 082 €/m² 8 082 €
05/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 665 000 €7 917 €/m² 7 917 €
08/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 672 000 €8 096 €/m² 8 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 569 € 12 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MEDERIC 60 m² 417 480 € 6 958 €
10 RUE MEDERIC 51 m² 314 976 € 6 176 €
12 RUE MEDERIC 17 m² 219 997 € 12 941 €
12 RUE MEDERIC 32 m² 336 512 € 10 516 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 25 m² 149 000 € 5 960 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 24 m² 160 008 € 6 667 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 15 m² 109 005 € 7 267 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 59 m² 275 943 € 4 677 €
8 RUE MEDERIC 9 m² 36 000 € 4 000 €
8 RUE MEDERIC 9 m² 34 002 € 3 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 569 € à 12 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Médéric
Fourchette courante5 611 – 7 361 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Médéric ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 002 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mederic57 ventes depuis 2014 · 6 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mederic à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 83 m² à 600 000 €, soit 7 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 7 229 €/m² contre 6 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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