France › Clichy › SNCF › Rue de Paris › n° 77

77 Rue de Paris, Clichy

Vendu 154 000 € (10 267 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 9211037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 775 972 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clichy7 032 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 256 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 10 267 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 18 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 77 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 154 000 €10 267 €/m² 10 267 €

05/02/2026 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 297 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/10/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

20/06/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 282 700 €7 853 €/m² 7 853 €

17/03/2025 n° 77 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 333 700 €5 297 €/m² 5 297 €

23/01/2025 n° 77 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €

04/07/2024 n° 77 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €

22/12/2023 n° 77 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €

28/02/2023 n° 77 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/11/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

16/09/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 252 800 €9 029 €/m² 9 029 €

08/07/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

06/06/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 06/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 600 €8 189 €/m² 8 189 €

11/05/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/03/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 323 300 €10 777 €/m² 10 777 €

08/11/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/10/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/04/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

25/03/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

01/02/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 910 €8 675 €/m² 8 675 €

27/11/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 201 000 €6 281 €/m² 6 281 €

26/09/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/05/2019 n° 77 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 428 000 €18 609 €/m² 18 609 €

22/02/2019 n° 77 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/12/2018 n° 77 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/11/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 296 500 €6 739 €/m² 6 739 €

26/06/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

31/05/2018 n° 77 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/05/2018 n° 77 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €

18/10/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/06/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

16/06/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/06/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €

26/04/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

15/09/2016 n° 77 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

14/09/2016 n° 77 · Maison · 4 p. 14/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

07/03/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 700 €5 016 €/m² 5 016 €

31/07/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

18/02/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−18 %6 156 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 69−6 %7 059 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2025 n° 75−28 %5 435 €/m²Appt 23 m² · 64 ventes · 2026

n° 77VOUS ÊTES ICI5 972 €/m²41 ventes · dernière 2026

n° 79+13 %8 512 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−9 %6 833 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 87−17 %6 269 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 520 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−11 %6 706 €/m²Appt 15 m² · 13 ventes · 2026 n° 68−11 %6 660 €/m²Appt 31 m² · 18 ventes · 2024 n° 76+2 %7 692 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2025 n° 80−17 %6 269 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026 n° 82−5 %7 124 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 86−30 %5 246 €/m²Appt 104 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 316 € 11 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE VICTOR MERIC 80 m² 683 440 € 8 543 €

2 RUE VICTOR MERIC 27 m² 207 711 € 7 693 €

2 RUE VICTOR MERIC 55 m² 364 980 € 6 636 €

79 RUE DE PARIS 26 m² 218 504 € 8 404 €

79 RUE DE PARIS 29 m² 250 009 € 8 621 €

79 RUE DE PARIS 41 m² 325 007 € 7 927 €

79 RUE DE PARIS 32 m² 368 000 € 11 500 €

79 RUE DE PARIS 29 m² 200 013 € 6 897 €

68 RUE DE PARIS 90 m² 674 010 € 7 489 €

68 RUE DE PARIS 31 m² 200 012 € 6 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 316 € à 11 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+1 %

Voir SNCF ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.6 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 15 m² à 154 000 €, soit 10 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 10 267 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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