France › Clichy › Centre Ville › Rue de Paris › n° 76

76 Rue de Paris, Clichy

Vendu 287 890 € (8 225 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 921109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 767 692 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 464 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 8 225 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 265 € À 13 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 287 890 €8 225 €/m² 8 225 €

21/05/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/06/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 281 000 €7 205 €/m² 7 205 €

18/10/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 495 000 €13 750 €/m² 13 750 €

11/05/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 000 €10 308 €/m² 10 308 €

10/05/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 292 000 €8 588 €/m² 8 588 €

13/01/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 300 €7 700 €/m² 7 700 €

18/03/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

02/07/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 289 000 €9 323 €/m² 9 323 €

17/01/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 294 100 €8 403 €/m² 8 403 €

24/01/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 9 000 €265 €/m² 265 €

21/11/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 730 €6 136 €/m² 6 136 €

30/08/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

11/07/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 203 000 €7 808 €/m² 7 808 €

17/02/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €

16/01/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 000 €6 684 €/m² 6 684 €

03/10/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

26/11/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 437 €4 812 €/m² 4 812 €

07/11/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 360 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

25/02/2014 n° 76 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

18/02/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−18 %6 156 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 69−6 %7 059 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2025 n° 75−28 %5 435 €/m²Appt 23 m² · 64 ventes · 2026 n° 77−21 %5 972 €/m²Appt 15 m² · 41 ventes · 2026 n° 79+13 %8 512 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−9 %6 833 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 87−17 %6 269 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 520 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−11 %6 706 €/m²Appt 15 m² · 13 ventes · 2026 n° 68−11 %6 660 €/m²Appt 31 m² · 18 ventes · 2024

n° 76VOUS ÊTES ICI7 692 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 80−17 %6 269 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026 n° 82−5 %7 124 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 86−30 %5 246 €/m²Appt 104 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 189 € 11 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VICTOR MERIC 20 m² 187 000 € 9 350 €

1 RUE VICTOR MERIC 45 m² 381 555 € 8 479 €

1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 280 000 € 7 000 €

1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 322 240 € 8 056 €

1 RUE VICTOR MERIC 21 m² 174 993 € 8 333 €

87 RUE DE PARIS 67 m² 550 003 € 8 209 €

87 RUE DE PARIS 90 m² 954 540 € 10 606 €

87 RUE DE PARIS 67 m² 532 918 € 7 954 €

80 RUE DE PARIS 50 m² 435 000 € 8 700 €

80 RUE DE PARIS 49 m² 370 979 € 7 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 189 € à 11 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-2 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 35 m² à 287 890 €, soit 8 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 225 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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