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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 8

8 Rue de Paris, Clichy

Vendu 377 700 € (8 993 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 163 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Clichy7 217 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 187 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 993 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 186 € À 13 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 377 700 €8 993 €/m² 8 993 €
05/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 270 €4 285 €/m² 4 285 €
05/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 270 €4 285 €/m² 4 285 €
26/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 347 000 €7 886 €/m² 7 886 €
21/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 000 €7 163 €/m² 7 163 €
28/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 368 970 €8 581 €/m² 8 581 €
28/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 368 970 €8 581 €/m² 8 581 €
09/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 180 000 €13 846 €/m² 13 846 €
07/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
07/05/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 700 € 18 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE PARIS 47 m² 335 016 € 7 128 €
10 RUE DE PARIS 60 m² 391 020 € 6 517 €
10 RUE DE PARIS 60 m² 489 180 € 8 153 €
6 RUE DE PARIS 37 m² 180 005 € 4 865 €
6 RUE DE PARIS 37 m² 267 214 € 7 222 €
6 RUE DE PARIS 48 m² 279 984 € 5 833 €
6 RUE DE PARIS 38 m² 264 784 € 6 968 €
6 RUE DE PARIS 48 m² 362 496 € 7 552 €
6 RUE DE PARIS 44 m² 261 888 € 5 952 €
6 RUE DE PARIS 38 m² 307 002 € 8 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 700 € à 18 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 135 – 8 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 42 m² à 377 700 €, soit 8 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 993 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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