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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 16

16 Rue de Paris, Clichy

Vendu 208 000 € (7 429 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 921101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 526 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Clichy7 200 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 284 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 429 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 10 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 208 000 €7 429 €/m² 7 429 €
21/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
14/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 289 480 €7 618 €/m² 7 618 €
09/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €
11/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 760 €4 336 €/m² 4 336 €
12/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 800 €4 421 €/m² 4 421 €
04/05/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
11/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 500 €4 942 €/m² 4 942 €
08/02/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
11/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
08/01/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/01/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 161 900 €10 793 €/m² 10 793 €
18/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 184 € 18 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE PARIS 29 m² 80 011 € 2 759 €
14 RUE DE PARIS 49 m² 197 519 € 4 031 €
14 RUE DE PARIS 19 m² 69 996 € 3 684 €
14 RUE DE PARIS 71 m² 241 968 € 3 408 €
14 RUE DE PARIS 27 m² 64 989 € 2 407 €
14 RUE DE PARIS 141 m² 307 944 € 2 184 €
15 RUE DE PARIS 90 m² 803 610 € 8 929 €
15 RUE DE PARIS 52 m² 395 096 € 7 598 €
18 RUE DE PARIS 27 m² 248 481 € 9 203 €
18 RUE DE PARIS 55 m² 540 705 € 9 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 18 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 135 – 8 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 28 m² à 208 000 €, soit 7 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 7 429 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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