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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 12

12 Rue de Paris, Clichy

Vendu 122 000 € (5 545 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9211026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 700 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Clichy7 216 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 208 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 545 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 172 € À 18 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €
19/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 200 €6 035 €/m² 6 035 €
05/04/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 480 €6 322 €/m² 6 322 €
25/01/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 166 000 €18 444 €/m² 18 444 €
18/11/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 700 €4 700 €/m² 4 700 €
08/11/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
28/06/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €
29/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
11/10/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
07/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
03/06/2016 n° 12 · Appartement 03/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 980 €1 172 €/m² 1 172 €
28/01/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 22 000 €1 833 €/m² 1 833 €
23/12/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/11/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €
27/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €
28/09/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 184 € 10 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE PARIS 29 m² 80 011 € 2 759 €
14 RUE DE PARIS 49 m² 197 519 € 4 031 €
14 RUE DE PARIS 19 m² 69 996 € 3 684 €
14 RUE DE PARIS 71 m² 241 968 € 3 408 €
14 RUE DE PARIS 27 m² 64 989 € 2 407 €
14 RUE DE PARIS 141 m² 307 944 € 2 184 €
10 RUE DE PARIS 60 m² 489 180 € 8 153 €
10 RUE DE PARIS 47 m² 335 016 € 7 128 €
10 RUE DE PARIS 60 m² 391 020 € 6 517 €
13 RUE DE PARIS 34 m² 307 054 € 9 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 10 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 135 – 8 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 22 m² à 122 000 €, soit 5 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 5 545 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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