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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 14

14 Rue de Paris, Clichy

Vendu 65 000 € (2 407 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 9211068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 759 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Clichy7 211 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 203 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2024 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 184 € À 4 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
23/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
13/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
18/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 500 €4 031 €/m² 4 031 €
03/07/2023 n° 14 · Appartement · 6 p. 03/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €
03/07/2023 n° 14 · Appartement · 9 p. 03/07/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 308 000 €2 184 €/m² 2 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 588 € 18 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE PARIS 28 m² 208 012 € 7 429 €
12 RUE DE PARIS 17 m² 107 474 € 6 322 €
12 RUE DE PARIS 22 m² 121 990 € 5 545 €
12 RUE DE PARIS 71 m² 333 700 € 4 700 €
12 RUE DE PARIS 34 m² 205 190 € 6 035 €
12 RUE DE PARIS 9 m² 165 996 € 18 444 €
13 RUE DE PARIS 34 m² 121 992 € 3 588 €
13 RUE DE PARIS 35 m² 374 990 € 10 714 €
13 RUE DE PARIS 35 m² 284 760 € 8 136 €
13 RUE DE PARIS 31 m² 270 010 € 8 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 588 € à 18 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 135 – 8 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 27 m² à 65 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 407 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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