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France › Clichy › Chance-Milly › Rue de Paris › n° 7

7 Rue de Paris, Clichy

Vendu 449 750 € (7 496 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Paris7 500 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Chance-Milly5 666 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Clichy7 224 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 134 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 496 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 608 € À 8 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 449 750 €7 496 €/m² 7 496 €
07/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €
30/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 432 000 €7 322 €/m² 7 322 €
23/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
26/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €
05/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 931 € 10 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE PARIS 28 m² 279 272 € 9 974 €
5 RUE DE PARIS 25 m² 159 500 € 6 380 €
5 RUE DE PARIS 10 m² 30 000 € 3 000 €
5 RUE DE PARIS 28 m² 215 012 € 7 679 €
5 RUE DE PARIS 10 m² 50 000 € 5 000 €
5 RUE DE PARIS 64 m² 443 008 € 6 922 €
5 RUE DE PARIS 29 m² 84 999 € 2 931 €
8 RUE DE PARIS 43 m² 184 255 € 4 285 €
8 RUE DE PARIS 44 m² 346 984 € 7 886 €
8 RUE DE PARIS 43 m² 308 009 € 7 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 10 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 144 – 8 098 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Chance-Milly
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-22 %
Voir Chance-Milly ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 60 m² à 449 750 €, soit 7 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 496 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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