CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clichy › Chance-Milly › Rue de Paris › n° 13

13 Rue de Paris, Clichy

Vendu 307 044 € (9 031 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 9211019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 771 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Paris7 579 €/m² 682 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Chance-Milly5 666 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Clichy7 212 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 031 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 929 € À 10 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 307 044 €9 031 €/m² 9 031 €
18/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 284 750 €8 136 €/m² 8 136 €
06/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €
28/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 339 000 €9 686 €/m² 9 686 €
25/03/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €
23/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €
11/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
15/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €
22/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 378 000 €10 800 €/m² 10 800 €
23/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €
11/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
22/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 289 000 €8 758 €/m² 8 758 €
05/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 252 000 €8 129 €/m² 8 129 €
28/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €
17/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 500 €2 929 €/m² 2 929 €
09/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 272 000 €7 771 €/m² 7 771 €
11/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €
10/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 288 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 244 000 €7 394 €/m² 7 394 €
29/11/2018 n° 13 · Appartement 29/11/2018 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 537 585 €3 219 €/m² 3 219 €
16/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 500 €4 871 €/m² 4 871 €
16/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 415 €2 952 €/m² 2 952 €
16/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 659 €3 731 €/m² 3 731 €
29/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 798 €3 735 €/m² 3 735 €
21/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 588 €3 723 €/m² 3 723 €
20/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 562 €4 245 €/m² 4 245 €
19/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 467 €4 257 €/m² 4 257 €
16/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 944 €4 224 €/m² 4 224 €
16/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 127 €3 689 €/m² 3 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 184 € 18 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE PARIS 71 m² 333 700 € 4 700 €
12 RUE DE PARIS 17 m² 107 474 € 6 322 €
12 RUE DE PARIS 34 m² 205 190 € 6 035 €
12 RUE DE PARIS 9 m² 165 996 € 18 444 €
14 RUE DE PARIS 141 m² 307 944 € 2 184 €
14 RUE DE PARIS 29 m² 80 011 € 2 759 €
14 RUE DE PARIS 49 m² 197 519 € 4 031 €
14 RUE DE PARIS 71 m² 241 968 € 3 408 €
14 RUE DE PARIS 27 m² 64 989 € 2 407 €
14 RUE DE PARIS 19 m² 69 996 € 3 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 18 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante6 222 – 8 090 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Chance-Milly
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune21ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-21 %
Voir Chance-Milly ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Paris682 ventes depuis 2014 · 7 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly539 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 34 m² à 307 044 €, soit 9 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 9 031 €/m² contre 7 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien