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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 18

18 Rue de Paris, Clichy

Vendu 402 917 € (8 394 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 446 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clichy7 197 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 319 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 8 394 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 779 € À 9 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 402 917 €8 394 €/m² 8 394 €
13/01/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 500 €3 779 €/m² 3 779 €
15/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €
05/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 345 000 €8 846 €/m² 8 846 €
23/03/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 256 000 €6 564 €/m² 6 564 €
01/02/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 417 000 €7 446 €/m² 7 446 €
13/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 248 490 €9 203 €/m² 9 203 €
30/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 700 €9 831 €/m² 9 831 €
06/08/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 415 000 €7 411 €/m² 7 411 €
20/10/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 800 €5 076 €/m² 5 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 184 € 11 865 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE PARIS 52 m² 395 096 € 7 598 €
15 RUE DE PARIS 90 m² 803 610 € 8 929 €
16 RUE DE PARIS 28 m² 208 012 € 7 429 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 47 m² 375 530 € 7 990 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 87 m² 760 032 € 8 736 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 126 m² 1 494 990 € 11 865 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 63 m² 545 013 € 8 651 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 89 m² 847 013 € 9 517 €
13 BD JEAN JAURES 27 m² 137 997 € 5 111 €
13 BD JEAN JAURES 27 m² 207 711 € 7 693 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 11 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 099 – 8 073 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 48 m² à 402 917 €, soit 8 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 394 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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