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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 10

10 Rue de Paris, Clichy

Vendu 391 000 € (6 517 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9211013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 584 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy7 215 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 197 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 517 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 9 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 391 000 €6 517 €/m² 6 517 €
11/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €
16/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 489 200 €8 153 €/m² 8 153 €
30/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 555 000 €9 250 €/m² 9 250 €
19/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 555 000 €7 208 €/m² 7 208 €
28/11/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
04/11/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 665 000 €6 584 €/m² 6 584 €
23/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 000 €5 867 €/m² 5 867 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 361 204 €6 020 €/m² 6 020 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 361 204 €6 020 €/m² 6 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 184 € 18 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE PARIS 71 m² 333 700 € 4 700 €
12 RUE DE PARIS 9 m² 165 996 € 18 444 €
12 RUE DE PARIS 34 m² 205 190 € 6 035 €
12 RUE DE PARIS 17 m² 107 474 € 6 322 €
12 RUE DE PARIS 22 m² 121 990 € 5 545 €
8 RUE DE PARIS 43 m² 184 255 € 4 285 €
8 RUE DE PARIS 44 m² 346 984 € 7 886 €
8 RUE DE PARIS 42 m² 377 706 € 8 993 €
8 RUE DE PARIS 43 m² 308 009 € 7 163 €
13 RUE DE PARIS 33 m² 289 014 € 8 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 18 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 135 – 8 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 60 m² à 391 000 €, soit 6 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 6 517 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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