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France › Clichy › Chance-Milly › Rue de Paris › n° 5

5 Rue de Paris, Clichy

Vendu 159 500 € (6 380 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9211015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 630 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Chance-Milly5 667 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clichy7 223 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 113 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 6 380 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 931 € À 9 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 500 €6 380 €/m² 6 380 €
22/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 443 000 €6 922 €/m² 6 922 €
28/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
18/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €
12/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 279 270 €9 974 €/m² 9 974 €
07/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 922 €6 996 €/m² 6 996 €
14/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 365 €8 717 €/m² 8 717 €
11/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 318 000 €9 086 €/m² 9 086 €
05/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 450 €4 679 €/m² 4 679 €
27/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €
25/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
05/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 000 €6 941 €/m² 6 941 €
24/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
01/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 500 €7 614 €/m² 7 614 €
16/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
01/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 000 €6 240 €/m² 6 240 €
19/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €
04/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 200 €5 538 €/m² 5 538 €
21/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
09/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €
11/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
22/05/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 285 € 16 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE PARIS 25 m² 420 000 € 16 800 €
7 RUE DE PARIS 59 m² 431 998 € 7 322 €
7 RUE DE PARIS 60 m² 449 760 € 7 496 €
7 RUE DE PARIS 32 m² 275 008 € 8 594 €
6 RUE DE PARIS 48 m² 279 984 € 5 833 €
6 RUE DE PARIS 38 m² 264 784 € 6 968 €
6 RUE DE PARIS 48 m² 362 496 € 7 552 €
6 RUE DE PARIS 44 m² 261 888 € 5 952 €
6 RUE DE PARIS 38 m² 307 002 € 8 079 €
6 RUE DE PARIS 37 m² 180 005 € 4 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 285 € à 16 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 119 – 8 097 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Chance-Milly
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-22 %
Voir Chance-Milly ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 25 m² à 159 500 €, soit 6 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 6 380 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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