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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 2

2 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 365 000 € (6 636 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9211014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 889 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clichy7 046 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 427 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 636 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 875 € À 8 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €
11/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 207 700 €7 693 €/m² 7 693 €
10/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 683 470 €8 543 €/m² 8 543 €
17/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €
10/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 857 € 13 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VICTOR MERIC 21 m² 174 993 € 8 333 €
1 RUE VICTOR MERIC 45 m² 381 555 € 8 479 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 280 000 € 7 000 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 322 240 € 8 056 €
1 RUE VICTOR MERIC 20 m² 187 000 € 9 350 €
68 RUE DE PARIS 27 m² 228 852 € 8 476 €
68 RUE DE PARIS 29 m² 254 011 € 8 759 €
68 RUE DE PARIS 31 m² 200 012 € 6 452 €
68 RUE DE PARIS 55 m² 359 975 € 6 545 €
68 RUE DE PARIS 43 m² 274 985 € 6 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante6 772 – 8 045 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 55 m² à 365 000 €, soit 6 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Non : 6 636 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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