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France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 35

35 Rue de Paris, Clichy

Vendu 250 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9211033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 500 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clichy7 117 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 722 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX33
LOGEMENTS76
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 776 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 35 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/04/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 700 000 €8 046 €/m² 8 046 €
22/01/2026 n° 35 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 500 €8 700 €/m² 8 700 €
18/12/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 313 750 €6 536 €/m² 6 536 €
06/08/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
13/09/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 456 800 €7 613 €/m² 7 613 €
09/09/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €
25/04/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 610 000 €7 011 €/m² 7 011 €
27/06/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 407 700 €8 320 €/m² 8 320 €
22/06/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 662 800 €7 618 €/m² 7 618 €
02/06/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
10/11/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 000 €7 869 €/m² 7 869 €
20/06/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 387 700 €8 077 €/m² 8 077 €
12/05/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €
27/04/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 492 500 €8 074 €/m² 8 074 €
04/01/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 443 000 €9 041 €/m² 9 041 €
20/05/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €
18/05/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €
08/04/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €
30/10/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 353 000 €7 204 €/m² 7 204 €
23/10/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €
28/08/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 583 415 €6 706 €/m² 6 706 €
31/07/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 393 475 €6 450 €/m² 6 450 €
16/01/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 366 000 €6 000 €/m² 6 000 €
11/09/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 257 900 €4 776 €/m² 4 776 €
07/08/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 377 000 €6 981 €/m² 6 981 €
21/01/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 909 € 28 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE PARIS 44 m² 83 996 € 1 909 €
45 RUE DE PARIS 44 m² 299 816 € 6 814 €
45 RUE DE PARIS 58 m² 414 004 € 7 138 €
45 RUE DE PARIS 70 m² 423 010 € 6 043 €
32 RUE DE PARIS 17 m² 399 500 € 23 500 €
32 RUE DE PARIS 42 m² 735 000 € 17 500 €
32 RUE DE PARIS 37 m² 81 289 € 2 197 €
32 RUE DE PARIS 42 m² 774 984 € 18 452 €
32 RUE DE PARIS 17 m² 253 997 € 14 941 €
32 RUE DE PARIS 28 m² 145 208 € 5 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 28 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 25 m² à 250 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 10 000 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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