France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 32

32 Rue de Paris, Clichy

Vendu 545 000 € (8 651 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9211015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 651 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Paris7 531 €/m² 705 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Cité Nouvelle6 714 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Clichy7 103 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 704 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 651 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 849 € À 35 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 545 000 €8 651 €/m² 8 651 €

09/10/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 387 500 €7 311 €/m² 7 311 €

28/04/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 785 000 €8 722 €/m² 8 722 €

13/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 576 000 €24 000 €/m² 24 000 €

01/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 291 000 €10 393 €/m² 10 393 €

11/04/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

01/04/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 381 000 €10 297 €/m² 10 297 €

21/02/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 430 000 €15 357 €/m² 15 357 €

17/02/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 556 000 €32 706 €/m² 32 706 €

15/02/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 275 000 €13 750 €/m² 13 750 €

28/01/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 735 000 €17 500 €/m² 17 500 €

24/12/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/12/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 070 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/12/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 648 000 €15 070 €/m² 15 070 €

17/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 070 000 €15 970 €/m² 15 970 €

10/12/2021 n° 32 · Appartement · 6 p. 10/12/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 050 000 €7 955 €/m² 7 955 €

10/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 607 000 €35 706 €/m² 35 706 €

07/12/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 775 000 €18 452 €/m² 18 452 €

01/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 254 000 €14 941 €/m² 14 941 €

30/11/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 285 000 €14 250 €/m² 14 250 €

29/11/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 367 000 €13 593 €/m² 13 593 €

29/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 399 500 €23 500 €/m² 23 500 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 190 €1 489 €/m² 1 489 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 416 730 €20 837 €/m² 20 837 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 500 €2 256 €/m² 2 256 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 209 000 €11 611 €/m² 11 611 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 000 €2 235 €/m² 2 235 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 438 045 €23 055 €/m² 23 055 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 399 500 €7 538 €/m² 7 538 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 31 450 €2 097 €/m² 2 097 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 249 750 €6 750 €/m² 6 750 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 294 €2 197 €/m² 2 197 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 330 €1 270 €/m² 1 270 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 200 €5 186 €/m² 5 186 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 500 €1 345 €/m² 1 345 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 467 580 €27 505 €/m² 27 505 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 490 000 €28 824 €/m² 28 824 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 000 €8 500 €/m² 8 500 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 250 €3 703 €/m² 3 703 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 277 €1 964 €/m² 1 964 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 628 €2 272 €/m² 2 272 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 414 €1 821 €/m² 1 821 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 515 000 €7 923 €/m² 7 923 €

10/05/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

20/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 291 000 €5 820 €/m² 5 820 €

08/01/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 190 €5 719 €/m² 5 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue de Paris, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−13 %6 547 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2026 n° 21 B−20 %6 059 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2023 n° 27+10 %8 310 €/m²Appt 71 m² · vendu 2020 n° 35+0 %7 500 €/m²Appt 25 m² · 27 ventes · 2026 n° 45−11 %6 667 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+11 %8 333 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026 n° 26 B−17 %6 286 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2021 n° 30+6 %8 010 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI8 651 €/m²52 ventes · dernière 2025

n° 36−75 %1 909 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 38−25 %5 644 €/m²Appt 34 m² · 29 ventes · 2025 n° 40−1 %7 443 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025 n° 44−8 %6 897 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 909 € 25 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DE PARIS 44 m² 83 996 € 1 909 €

29 BD JEAN JAURES 87 m² 489 984 € 5 632 €

29 BD JEAN JAURES 42 m² 285 012 € 6 786 €

29 BD JEAN JAURES 42 m² 280 014 € 6 667 €

29 BD JEAN JAURES 22 m² 175 010 € 7 955 €

29 BD JEAN JAURES 46 m² 265 006 € 5 761 €

29 BD JEAN JAURES 27 m² 295 002 € 10 926 €

29 BD JEAN JAURES 39 m² 221 013 € 5 667 €

29 BD JEAN JAURES 32 m² 164 000 € 5 125 €

29 BD JEAN JAURES 28 m² 218 008 € 7 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 25 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 036 – 8 044 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Cité Nouvelle

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cité Nouvelle ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 545 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 520 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Paris705 ventes depuis 2014 · 7 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle749 ventes · 6 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 63 m² à 545 000 €, soit 8 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 651 €/m² contre 7 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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