CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clichy › Cité Nouvelle › Rue de Paris › n° 30

30 Rue de Paris, Clichy

Vendu 543 000 € (7 648 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 849 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 135 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 658 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0016 + AC0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 648 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 133 € À 8 664 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 543 000 €7 648 €/m² 7 648 €
12/04/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/04/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 005 000 €8 664 €/m² 8 664 €
05/02/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 730 000 €7 849 €/m² 7 849 €
31/01/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 572 000 €8 171 €/m² 8 171 €
28/10/2021 n° 30 · Maison · 21 p. 28/10/2021 · MAISON · 511 M² Maison 511 m² 1 090 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 964 € 27 505 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE PARIS 17 m² 200 005 € 11 765 €
32 RUE DE PARIS 17 m² 37 995 € 2 235 €
32 RUE DE PARIS 132 m² 1 050 060 € 7 955 €
32 RUE DE PARIS 15 m² 31 455 € 2 097 €
32 RUE DE PARIS 43 m² 190 017 € 4 419 €
30 RUE DE PARIS 71 m² 543 008 € 7 648 €
32 RUE DE PARIS 24 m² 204 000 € 8 500 €
32 RUE DE PARIS 20 m² 285 000 € 14 250 €
32 RUE DE PARIS 42 m² 735 000 € 17 500 €
32 RUE DE PARIS 42 m² 774 984 € 18 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 27 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 543 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 713 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 71 m² à 543 000 €, soit 7 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 648 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien