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France › Clichy › Cité Nouvelle › Boulevard Jean Jaures › n° 13

13 Boulevard Jean Jaures, Clichy

Vendu 150 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Boulevard Jean Jaures, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 111 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Jean Jaures7 237 €/m² 786 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clichy7 174 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 8 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
01/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 218 105 €8 078 €/m² 8 078 €
07/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €
14/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €
21/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 000 €8 037 €/m² 8 037 €
18/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 207 700 €7 693 €/m² 7 693 €
04/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/08/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 600 €4 133 €/m² 4 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 408 € 11 865 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD JEAN JAURES 50 m² 335 000 € 6 700 €
11 BD JEAN JAURES 19 m² 133 817 € 7 043 €
11 BD JEAN JAURES 54 m² 414 990 € 7 685 €
11 BD JEAN JAURES 50 m² 355 000 € 7 100 €
11 BD JEAN JAURES 50 m² 375 000 € 7 500 €
11 BD JEAN JAURES 49 m² 355 005 € 7 245 €
11 BD JEAN JAURES 15 m² 87 000 € 5 800 €
11 BD JEAN JAURES 50 m² 383 000 € 7 660 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 47 m² 375 530 € 7 990 €
2 B RUE DU DOC EMILE ROUX 63 m² 545 013 € 8 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 408 € à 11 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Jaurès
Fourchette courante5 973 – 7 793 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Jaurès ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Jean Jaures786 ventes depuis 2014 · 7 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Jean Jaures à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Jean Jaures a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 27 m² à 150 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Jaures ?

Non : 5 556 €/m² contre 7 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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