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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 11

11 Rue Casteres, Clichy

Vendu 745 000 € (9 313 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9211011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 492 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clichy7 183 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue
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Calée sur 3 073 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 313 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 463 € À 9 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 745 000 €9 313 €/m² 9 313 €
17/11/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 482 500 €8 042 €/m² 8 042 €
21/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 535 000 €8 492 €/m² 8 492 €
07/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €
18/07/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €
05/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 792 000 €8 609 €/m² 8 609 €
26/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €
13/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 665 000 €8 313 €/m² 8 313 €
13/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
16/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 545 000 €8 651 €/m² 8 651 €
11/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 525 000 €8 750 €/m² 8 750 €
23/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €
20/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 905 € 11 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CASTERES 38 m² 306 812 € 8 074 €
5 RUE CASTERES 42 m² 248 010 € 5 905 €
21 RUE CASTERES 130 m² 1 125 020 € 8 654 €
17 RUE CASTERES 60 m² 555 000 € 9 250 €
17 RUE CASTERES 45 m² 504 990 € 11 222 €
17 RUE CASTERES 96 m² 780 000 € 8 125 €
17 RUE CASTERES 97 m² 724 978 € 7 474 €
17 RUE CASTERES 116 m² 1 179 952 € 10 172 €
21 RUE CASTERES 60 m² 499 980 € 8 333 €
21 RUE CASTERES 125 m² 1 050 000 € 8 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 905 € à 11 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castérès
Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 745 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 930 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2023, appartement de 80 m² à 745 000 €, soit 9 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Oui : 9 313 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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