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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Roberval › n° 11

11 Rue Roberval, Clermont-Ferrand

Vendu 290 000 € (3 222 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6310058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 903 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Roberval2 033 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Clermont-Ferrand2 182 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 298 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 222 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Roberval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 356 € À 3 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €
02/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 900 €2 615 €/m² 2 615 €
20/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €
25/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
15/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 404 € 2 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ROBERVAL 68 m² 120 700 € 1 775 €
7 RUE ROBERVAL 24 m² 69 000 € 2 875 €
14 RUE ROBERVAL 68 m² 95 472 € 1 404 €
36 RUE ANDRE THEURIET 57 m² 129 732 € 2 276 €
29 RUE ANDRE THEURIET 57 m² 126 027 € 2 211 €
23 RUE ANDRE THEURIET 71 m² 106 784 € 1 504 €
25 RUE ANDRE THEURIET 69 m² 117 024 € 1 696 €
19 RUE ANDRE THEURIET 81 m² 116 478 € 1 438 €
25 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 154 428 € 2 271 €
25 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 146 404 € 2 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Roberval
Fourchette courante1 713 – 2 249 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir rue Roberval ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Roberval73 ventes depuis 2014 · 2 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Roberval à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Roberval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 90 m² à 290 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roberval ?

Oui : 3 222 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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