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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Roberval › n° 16

16 Rue Roberval, Clermont-Ferrand

Vendu 121 310 € (1 733 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6310014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 352 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Roberval2 023 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Clermont-Ferrand2 169 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 395 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Roberval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 310 €1 733 €/m² 1 733 €
17/09/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 900 €1 384 €/m² 1 384 €
17/06/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 040 €1 143 €/m² 1 143 €
29/06/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 123 050 €1 352 €/m² 1 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 3 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ROBERVAL 90 m² 289 980 € 3 222 €
32 RUE SERRET 82 m² 314 470 € 3 835 €
32 RUE SERRET 29 m² 98 513 € 3 397 €
32 RUE SERRET 68 m² 150 008 € 2 206 €
14 RUE ROBERVAL 68 m² 120 700 € 1 775 €
33 RUE SERRET 55 m² 154 990 € 2 818 €
25 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 141 984 € 2 088 €
21 RUE ANDRE THEURIET 70 m² 146 020 € 2 086 €
29 RUE ANDRE THEURIET 57 m² 126 027 € 2 211 €
25 RUE ANDRE THEURIET 69 m² 117 024 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Roberval
Fourchette courante1 715 – 2 234 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir rue Roberval ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Roberval74 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Roberval à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Roberval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 70 m² à 121 310 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roberval ?

Non : 1 733 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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