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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Roberval › n° 7

7 Rue Roberval, Clermont-Ferrand

Vendu 69 000 € (2 875 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6310042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Roberval2 023 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Clermont-Ferrand2 189 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 499 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0629
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 875 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Roberval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 560 € À 3 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €
16/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 300 €3 865 €/m² 3 865 €
29/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 404 € 3 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE VALLIERES 47 m² 126 007 € 2 681 €
30 RUE DE VALLIERES 72 m² 106 992 € 1 486 €
32 RUE DE VALLIERES 41 m² 84 583 € 2 063 €
30 RUE DE VALLIERES 72 m² 171 432 € 2 381 €
28 RUE DE VALLIERES 47 m² 103 588 € 2 204 €
34 RUE DE VALLIERES 206 m² 325 068 € 1 578 €
11 RUE ROBERVAL 90 m² 289 980 € 3 222 €
23 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 138 108 € 2 031 €
21 RUE ANDRE THEURIET 70 m² 137 620 € 1 966 €
25 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 120 632 € 1 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Roberval
Fourchette courante1 715 – 2 234 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir rue Roberval ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Roberval74 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Roberval à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Roberval a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 24 m² à 69 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roberval ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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