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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 13

13 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 152 500 € (2 383 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 327 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clermont-Ferrand2 194 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 585 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 3 007 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €
30/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 500 €2 810 €/m² 2 810 €
06/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 500 €2 663 €/m² 2 663 €
27/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
19/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 600 €2 044 €/m² 2 044 €
24/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €
25/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €
23/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
28/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 500 €3 007 €/m² 3 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 4 433 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ANDRE THEURIET 15 m² 66 495 € 4 433 €
5 RUE HENRI RIVIERE 145 m² 304 935 € 2 103 €
5 RUE HENRI RIVIERE 28 m² 54 992 € 1 964 €
5 RUE HENRI RIVIERE 103 m² 217 845 € 2 115 €
5 RUE ANDRE THEURIET 30 m² 78 000 € 2 600 €
5 RUE ANDRE THEURIET 30 m² 81 000 € 2 700 €
4 RUE ROBERVAL 68 m² 166 260 € 2 445 €
1 RUE ROBERVAL 67 m² 116 781 € 1 743 €
1 RUE ROBERVAL 67 m² 130 516 € 1 948 €
2 RUE ROBERVAL 69 m² 171 189 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue André Theuriet
Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir rue André Theuriet ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 64 m² à 152 500 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Oui : 2 383 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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