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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 68

68 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 135 000 € (1 467 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 6300034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 906 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clermont-Ferrand2 301 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 310 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HS0204 + EW0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 467 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €
26/12/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 100 €1 987 €/m² 1 987 €
13/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 850 €1 977 €/m² 1 977 €
07/10/2021 n° 68 · Appartement · 5 p. 07/10/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 228 700 €2 042 €/m² 2 042 €
05/03/2021 n° 68 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 213 500 €1 906 €/m² 1 906 €
11/10/2019 n° 68 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €
15/12/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
974 € 3 407 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD COTE BLATIN 77 m² 74 998 € 974 €
70 BD COTE BLATIN 89 m² 144 002 € 1 618 €
70 BD COTE BLATIN 89 m² 220 008 € 2 472 €
26 RUE CHARLES FABRE 122 m² 290 970 € 2 385 €
26 RUE CHARLES FABRE 88 m² 209 000 € 2 375 €
31 RUE CHARLES FABRE 121 m² 259 545 € 2 145 €
31 RUE CHARLES FABRE 80 m² 199 520 € 2 494 €
20 RUE CHARLES FABRE 77 m² 204 974 € 2 662 €
28 RUE VERMENOUZE 22 m² 50 710 € 2 305 €
74 BD COTE BLATIN 158 m² 398 950 € 2 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 92 m² à 135 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 467 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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