CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 70

70 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 220 000 € (2 472 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 6300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clermont-Ferrand2 278 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HS0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 472 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 974 € À 2 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
20/02/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €
02/06/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €
29/01/2020 n° 70 · Appartement 29/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 3 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 BD COTE BLATIN 70 m² 139 090 € 1 987 €
68 BD COTE BLATIN 92 m² 134 964 € 1 467 €
68 BD COTE BLATIN 112 m² 213 472 € 1 906 €
68 BD COTE BLATIN 112 m² 228 704 € 2 042 €
26 RUE CHARLES FABRE 122 m² 290 970 € 2 385 €
26 RUE CHARLES FABRE 88 m² 209 000 € 2 375 €
20 RUE CHARLES FABRE 77 m² 204 974 € 2 662 €
74 BD COTE BLATIN 32 m² 81 760 € 2 555 €
74 BD COTE BLATIN 90 m² 177 210 € 1 969 €
74 BD COTE BLATIN 102 m² 268 464 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 3 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 89 m² à 220 000 €, soit 2 472 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Oui : 2 472 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien