54 Avenue Marx Dormoy, Clermont-Ferrand
Vendu 267 750 € (2 369 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 631007 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Marx Dormoy2 218 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Salins1 953 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 258 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand →
LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 772 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles HP0142 + HO0067 + HO0295CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 369 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue
Avenue Marx Dormoy, numéro par numéro
44 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 41+29 %2 859 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026n° 43+20 %2 652 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2025n° 45−5 %2 111 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026n° 53−21 %1 757 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2024n° 57−40 %1 341 €/m²Appt 51 m² · vendu 2015n° 61+6 %2 362 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2026n° 67−36 %1 419 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2024n° 69−22 %1 721 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE MARX DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 2 218 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38lot atypique8 333 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019n° 50−3 %2 148 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025
n° 54VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 58−20 %1 782 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2021n° 68+17 %2 598 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 44 adresses vendues Avenue Marx Dormoy →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 134 €
3 573 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Marx Dormoy
Fourchette courante1 875 – 2 419 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir avenue Marx Dormoy ↗Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 54 ?
LA RUEAvenue Marx Dormoy186 ventes depuis 2014 · 2 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 175 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 175 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 54 Avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 772 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 54 Avenue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 113 m² à 267 750 €, soit 2 369 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Marx Dormoy ?
Oui : 2 369 €/m² contre 2 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI