CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Avenue Marx Dormoy › n° 67

67 Avenue Marx Dormoy, Clermont-Ferrand

Vendu 151 000 € (1 936 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6300013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 419 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Marx Dormoy2 218 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Clermont-Ferrand2 223 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 350 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HO0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 1 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €
15/02/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 500 €1 906 €/m² 1 906 €
04/12/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €
27/09/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
21/12/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
16/02/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
16/11/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €
10/09/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 450 €1 211 €/m² 1 211 €
09/09/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 275 € 2 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 AV MARX DORMOY 42 m² 86 520 € 2 060 €
90 AV MARX DORMOY 42 m² 95 004 € 2 262 €
90 AV MARX DORMOY 49 m² 108 878 € 2 222 €
90 AV MARX DORMOY 42 m² 60 018 € 1 429 €
92 AV MARX DORMOY 60 m² 157 020 € 2 617 €
84 AV MARX DORMOY 147 m² 326 046 € 2 218 €
46 AV DE LA LIBERATION 54 m² 110 484 € 2 046 €
42 AV DE LA LIBERATION 100 m² 254 000 € 2 540 €
61 AV MARX DORMOY 47 m² 111 014 € 2 362 €
42 AV DE LA LIBERATION 139 m² 395 038 € 2 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Marx Dormoy
Fourchette courante1 875 – 2 419 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir avenue Marx Dormoy ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Marx Dormoy186 ventes depuis 2014 · 2 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 78 m² à 151 000 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marx Dormoy ?

Non : 1 936 €/m² contre 2 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien