France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 62

62 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 110 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 775009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 173 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chelles3 541 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0654

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/11/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/10/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

01/10/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/06/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/04/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/04/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 600 €3 720 €/m² 3 720 €

30/04/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

29/11/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 500 €4 212 €/m² 4 212 €

10/10/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/07/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

10/05/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

01/03/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

06/01/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

20/10/2020 n° 62 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/08/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 500 €3 117 €/m² 3 117 €

26/04/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

26/04/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/04/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/02/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

16/01/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/05/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/02/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2017 n° 62 · Appartement 26/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

19/10/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

30/06/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/03/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/03/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

19/06/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/04/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/01/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/05/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/02/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 49−4 %3 848 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+41 %5 659 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022 n° 53+5 %4 244 €/m²Appt 84 m² · 93 ventes · 2023

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 46+26 %5 068 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 52 T+1 %4 050 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 56+3 %4 129 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI3 173 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 68−54 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 70+9 %4 396 €/m²Appt 78 m² · 37 ventes · 2023 n° 80−27 %2 919 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 460 € 7 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV DU MARECHAL FOCH 20 m² 112 500 € 5 625 €

56 AV DU MARECHAL FOCH 39 m² 151 983 € 3 897 €

56 AV DU MARECHAL FOCH 39 m² 149 994 € 3 846 €

56 AV DU MARECHAL FOCH 38 m² 152 988 € 4 026 €

51 AV DU MARECHAL FOCH 171 m² 967 689 € 5 659 €

7 RUE DE VERDUN 68 m² 208 692 € 3 069 €

7 RUE DE VERDUN 62 m² 207 018 € 3 339 €

7 RUE DE VERDUN 62 m² 232 004 € 3 742 €

5 RUE DE VERDUN 31 m² 155 310 € 5 010 €

7 RUE DE VERDUN 62 m² 202 988 € 3 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 460 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 142 – 4 094 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 30 m² à 110 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 667 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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