France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 70

70 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 317 379 € (4 069 €/m²) en 2023 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 775001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 396 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Chelles3 537 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0704 + BM0730

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 4 069 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 779 € À 7 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 379 €4 069 €/m² 4 069 €

01/06/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 104 €3 806 €/m² 3 806 €

24/05/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 324 412 €4 325 €/m² 4 325 €

26/10/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

10/10/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 479 €4 078 €/m² 4 078 €

28/09/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 850 €4 382 €/m² 4 382 €

17/06/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 339 358 €4 296 €/m² 4 296 €

31/05/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 125 €4 396 €/m² 4 396 €

30/05/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 729 €4 465 €/m² 4 465 €

19/05/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 332 €4 021 €/m² 4 021 €

03/05/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

26/04/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 014 €4 221 €/m² 4 221 €

24/03/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 377 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/03/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 695 €3 859 €/m² 3 859 €

14/03/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 388 €4 673 €/m² 4 673 €

25/02/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 958 €3 863 €/m² 3 863 €

23/02/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 120 €4 887 €/m² 4 887 €

21/02/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

18/02/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 588 €3 956 €/m² 3 956 €

16/02/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 581 €4 600 €/m² 4 600 €

29/12/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 045 €3 921 €/m² 3 921 €

28/12/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 229 €4 396 €/m² 4 396 €

27/12/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 792 €4 579 €/m² 4 579 €

25/11/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 200 €3 779 €/m² 3 779 €

22/11/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 000 €6 821 €/m² 6 821 €

10/11/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 879 €4 606 €/m² 4 606 €

08/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 867 €4 572 €/m² 4 572 €

24/09/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 252 760 €4 681 €/m² 4 681 €

24/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 263 €4 459 €/m² 4 459 €

17/09/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 328 808 €3 779 €/m² 3 779 €

16/09/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 753 €4 520 €/m² 4 520 €

13/09/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 200 €4 461 €/m² 4 461 €

03/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 383 €4 660 €/m² 4 660 €

01/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 900 €3 956 €/m² 3 956 €

31/08/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 750 €4 117 €/m² 4 117 €

29/07/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 508 €4 023 €/m² 4 023 €

12/05/2021 n° 70 · Maison · 5 p. 12/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 791 000 €7 755 €/m² 7 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 49−4 %3 848 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+41 %5 659 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022 n° 53+5 %4 244 €/m²Appt 84 m² · 93 ventes · 2023

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 46+26 %5 068 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 52 T+1 %4 050 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 56+3 %4 129 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 62−21 %3 173 €/m²Appt 30 m² · 35 ventes · 2026 n° 68−54 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023

n° 70VOUS ÊTES ICI4 396 €/m²37 ventes · dernière 2023

n° 80−27 %2 919 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 379 € 6 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 108 990 € 3 633 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 149 016 € 3 548 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 137 982 € 2 379 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 102 000 € 3 400 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 111 600 € 3 720 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 122 010 € 4 067 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 26 m² 86 008 € 3 308 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 26 m² 109 512 € 4 212 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 90 990 € 3 033 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 110 010 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 122 – 4 089 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 78 m² à 317 379 €, soit 4 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 4 069 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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