France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 56

56 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 112 500 € (5 625 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7750040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 026 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Chelles3 538 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0652

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 625 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 500 €5 625 €/m² 5 625 €

14/11/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

08/09/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/04/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

23/10/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/10/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 500 €4 875 €/m² 4 875 €

25/07/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+0 %4 023 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2025 n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 49−4 %3 848 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+41 %5 659 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022 n° 53+5 %4 244 €/m²Appt 84 m² · 93 ventes · 2023

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 46+26 %5 068 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 52 T+1 %4 050 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 56VOUS ÊTES ICI4 026 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 62−21 %3 173 €/m²Appt 30 m² · 35 ventes · 2026 n° 68−54 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 70+9 %4 396 €/m²Appt 78 m² · 37 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 379 € 7 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 108 990 € 3 633 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 149 016 € 3 548 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 137 982 € 2 379 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 102 000 € 3 400 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 111 600 € 3 720 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 122 010 € 4 067 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 26 m² 86 008 € 3 308 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 26 m² 109 512 € 4 212 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 90 990 € 3 033 €

62 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 110 010 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 7 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 142 – 4 094 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 20 m² à 112 500 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 5 625 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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