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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 80

80 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 108 000 € (2 919 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7750027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chelles3 514 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0255 + BL0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 919 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 80 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 156 € À 3 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €
12/07/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 720 €3 560 €/m² 3 560 €
02/12/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 333 € 6 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE D ALGER 36 m² 124 992 € 3 472 €
3 RUE D ALGER 40 m² 139 000 € 3 475 €
4 ALL DES PAVILLONS 70 m² 245 980 € 3 514 €
20 RUE DE GOURNAY 30 m² 159 990 € 5 333 €
20 RUE DE GOURNAY 84 m² 319 956 € 3 809 €
4 ALL DES PAVILLONS 43 m² 174 021 € 4 047 €
20 RUE DE GOURNAY 71 m² 259 008 € 3 648 €
20 RUE DE GOURNAY 33 m² 132 495 € 4 015 €
20 RUE DE GOURNAY 62 m² 229 896 € 3 708 €
4 ALL DES PAVILLONS 40 m² 177 000 € 4 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 040 – 3 994 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 37 m² à 108 000 €, soit 2 919 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 2 919 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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