53 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 300 500 € (3 577 €/m²) en 2023 · 100 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7750011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle BL0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS69
Dernière vente : 3 577 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 524 € À 6 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 303 792 €3 617 €/m² 3 617 €
29/01/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 000 €3 759 €/m² 3 759 €
24/09/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 000 €3 843 €/m² 3 843 €
23/09/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 311 000 €3 747 €/m² 3 747 €
05/09/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €
07/12/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 07/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €
17/11/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 000 €3 643 €/m² 3 643 €
13/10/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 500 €3 577 €/m² 3 577 €
09/10/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €
09/10/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 000 €3 762 €/m² 3 762 €
18/08/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €
17/08/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €
16/08/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €
07/08/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €
24/07/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €
26/06/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 800 €5 385 €/m² 5 385 €
26/06/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 227 €4 525 €/m² 4 525 €
09/06/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 564 €4 808 €/m² 4 808 €
02/06/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €
31/05/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €
24/05/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 000 €4 915 €/m² 4 915 €
24/05/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 047 €4 015 €/m² 4 015 €
17/05/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €
27/04/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 331 000 €3 849 €/m² 3 849 €
17/04/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 341 000 €4 060 €/m² 4 060 €
28/03/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 500 €3 833 €/m² 3 833 €
13/03/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 330 €3 973 €/m² 3 973 €
02/03/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 330 €3 918 €/m² 3 918 €
13/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
09/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
07/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 052 €4 739 €/m² 4 739 €
06/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €
06/02/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 324 000 €3 767 €/m² 3 767 €
03/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 588 €4 781 €/m² 4 781 €
03/02/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €
03/02/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 402 625 €4 474 €/m² 4 474 €
02/02/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 122 €4 195 €/m² 4 195 €
30/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €
30/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €
27/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
27/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €
27/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €
26/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €
26/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 330 €3 825 €/m² 3 825 €
26/01/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €
25/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €
24/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 500 €3 833 €/m² 3 833 €
23/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €
20/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €
19/01/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 500 €3 761 €/m² 3 761 €
12/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
30/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 114 €5 184 €/m² 5 184 €
30/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €
30/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €
30/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 526 €4 926 €/m² 4 926 €
29/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €
29/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 464 €5 231 €/m² 5 231 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 296 275 €3 613 €/m² 3 613 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 389 €4 902 €/m² 4 902 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 915 €4 827 €/m² 4 827 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 924 €4 570 €/m² 4 570 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 821 €4 244 €/m² 4 244 €
28/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €
27/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 330 €4 120 €/m² 4 120 €
27/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 563 €4 599 €/m² 4 599 €
26/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
26/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 597 €4 532 €/m² 4 532 €
26/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 777 €4 799 €/m² 4 799 €
26/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €
26/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 330 €3 990 €/m² 3 990 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 052 €4 235 €/m² 4 235 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 488 €5 095 €/m² 5 095 €
23/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 075 €4 001 €/m² 4 001 €
22/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €
22/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 622 €4 748 €/m² 4 748 €
22/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 436 €4 709 €/m² 4 709 €
22/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 412 €4 235 €/m² 4 235 €
21/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
21/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 213 €4 792 €/m² 4 792 €
21/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 787 €4 318 €/m² 4 318 €
21/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 987 €4 226 €/m² 4 226 €
21/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 000 €4 069 €/m² 4 069 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 014 €5 342 €/m² 5 342 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 360 €4 375 €/m² 4 375 €
19/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 010 €4 416 €/m² 4 416 €
19/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 464 €4 401 €/m² 4 401 €
19/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 300 €4 344 €/m² 4 344 €
19/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 000 €4 743 €/m² 4 743 €
19/12/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €
16/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 573 €4 814 €/m² 4 814 €
16/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €
16/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 330 €3 764 €/m² 3 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 100
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
3 779 € 6 821 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV DU MARECHAL FOCH 40 m² 186 400 € 4 660 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 187 278 € 4 459 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 75 m² 324 375 € 4 325 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 79 m² 339 384 € 4 296 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 59 m² 263 199 € 4 461 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 87 m² 328 773 € 3 779 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 67 m² 253 193 € 3 779 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 48 m² 211 008 € 4 396 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 65 m² 284 830 € 4 382 €
70 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 210 141 € 4 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 779 € à 6 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 122 – 4 089 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 409 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

100 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 84 m² à 300 500 €, soit 3 577 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 577 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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