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France › Chelles › Centre Ville Sud-Ouest › Avenue de la Resistance › n° 65

65 Avenue de la Resistance, Chelles

Vendu 165 000 € (3 173 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 7750019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Avenue de la Resistance, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 019 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Chelles3 633 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 3 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €
09/06/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €
13/05/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €
22/03/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €
28/07/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
17/07/2015 n° 65 · Appartement 17/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
28/05/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 613 € 6 231 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV DE LA RESISTANCE 35 m² 129 010 € 3 686 €
64 AV DE LA RESISTANCE 18 m² 97 992 € 5 444 €
58 B AV DE LA RESISTANCE 110 m² 399 960 € 3 636 €
58 B AV DE LA RESISTANCE 29 m² 130 007 € 4 483 €
63 AV DE LA RESISTANCE 29 m² 100 514 € 3 466 €
58 BD CHILPERIC 29 m² 129 659 € 4 471 €
63 AV DE LA RESISTANCE 36 m² 141 984 € 3 944 €
63 AV DE LA RESISTANCE 13 m² 80 002 € 6 154 €
63 AV DE LA RESISTANCE 13 m² 81 003 € 6 231 €
58 BD CHILPERIC 19 m² 98 002 € 5 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 613 € à 6 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗
Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue de la Resistance à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 52 m² à 165 000 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?

Non : 3 173 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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