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France › Chelles › Centre Ville Sud-Ouest › Avenue de la Resistance › n° 64

64 Avenue de la Resistance, Chelles

Vendu 98 000 € (5 444 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 057 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chelles3 633 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 444 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 037 € À 5 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €
12/07/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €
16/05/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €
16/01/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
03/12/2015 n° 64 · Appartement 03/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
27/11/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 550 €4 586 €/m² 4 586 €
02/10/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
31/07/2015 n° 64 · Appartement 31/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 263 € 6 231 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV DE LA RESISTANCE 52 m² 164 996 € 3 173 €
58 B AV DE LA RESISTANCE 29 m² 130 007 € 4 483 €
58 B AV DE LA RESISTANCE 110 m² 399 960 € 3 636 €
63 AV DE LA RESISTANCE 110 m² 389 950 € 3 545 €
58 BD CHILPERIC 29 m² 129 659 € 4 471 €
63 AV DE LA RESISTANCE 13 m² 80 002 € 6 154 €
58 BD CHILPERIC 22 m² 79 992 € 3 636 €
63 AV DE LA RESISTANCE 13 m² 81 003 € 6 231 €
58 BD CHILPERIC 19 m² 98 002 € 5 158 €
63 AV DE LA RESISTANCE 64 m² 249 984 € 3 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 6 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗
Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue de la Resistance à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 18 m² à 98 000 €, soit 5 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?

Oui : 5 444 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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