France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 70

70 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 200 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 705 123 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Chaville5 649 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 542 € À 7 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/09/2024 n° 70 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 476 000 €5 600 €/m² 5 600 €

05/08/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 400 €1 542 €/m² 1 542 €

28/09/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 408 800 €5 925 €/m² 5 925 €

09/09/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

22/10/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 453 200 €6 474 €/m² 6 474 €

28/02/2020 n° 70 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 504 800 €5 672 €/m² 5 672 €

25/04/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 423 800 €6 054 €/m² 6 054 €

16/04/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 845 €5 437 €/m² 5 437 €

20/03/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 740 800 €7 798 €/m² 7 798 €

02/02/2018 n° 70 · Appartement · 5 p. 02/02/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 563 500 €5 123 €/m² 5 123 €

05/05/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 382 000 €5 536 €/m² 5 536 €

13/04/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

10/03/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/03/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 391 000 €4 393 €/m² 4 393 €

22/09/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/09/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 500 €5 514 €/m² 5 514 €

27/08/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 411 000 €4 893 €/m² 4 893 €

23/01/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 550 €5 046 €/m² 5 046 €

28/08/2014 n° 70 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−3 %5 601 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2022 n° 33+28 %7 399 €/m²Appt 41 m² · 30 ventes · 2022

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−9 %5 266 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2023

n° 70VOUS ÊTES ICI5 123 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 86+2 %5 898 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024 n° 106−46 %3 130 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 144+33 %7 702 €/m²Appt 88 m² · 27 ventes · 2025 n° 176+23 %7 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 196−10 %5 213 €/m²Appt 86 m² · 27 ventes · 2025 n° 216+4 %6 021 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 220−22 %4 521 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 264−20 %4 625 €/m²Appt 46 m² · 25 ventes · 2025 n° 274+15 %6 625 €/m²Appt 44 m² · 18 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

5 234 € 11 616 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 AV ROGER SALENGRO 75 m² 392 550 € 5 234 €

38 AV ROGER SALENGRO 125 m² 1 452 000 € 11 616 €

144 AV ROGER SALENGRO 33 m² 254 166 € 7 702 €

144 AV ROGER SALENGRO 28 m² 239 988 € 8 571 €

144 AV ROGER SALENGRO 29 m² 229 999 € 7 931 €

144 AV ROGER SALENGRO 33 m² 257 004 € 7 788 €

144 AV ROGER SALENGRO 29 m² 227 998 € 7 862 €

144 AV ROGER SALENGRO 61 m² 424 987 € 6 967 €

144 AV ROGER SALENGRO 33 m² 270 006 € 8 182 €

144 AV ROGER SALENGRO 91 m² 550 004 € 6 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 234 € à 11 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 782 – 6 553 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 478 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 70 m² à 200 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 2 857 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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