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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 144

144 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 560 000 € (6 364 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9237010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1447 702 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +38 %Chaville5 568 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AD0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 6 364 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 934 € À 9 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 560 000 €6 364 €/m² 6 364 €
25/09/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €
02/09/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 540 000 €5 934 €/m² 5 934 €
23/05/2025 n° 144 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
04/02/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 792 424 €9 214 €/m² 9 214 €
17/01/2025 n° 144 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €
14/01/2025 n° 144 · Appartement · 1 p. 14/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €
31/12/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €
20/12/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €
20/12/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 300 €6 779 €/m² 6 779 €
22/11/2024 n° 144 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 609 000 €6 692 €/m² 6 692 €
15/11/2024 n° 144 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 728 450 €8 185 €/m² 8 185 €
08/11/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
18/10/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
24/09/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
27/08/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 565 000 €8 561 €/m² 8 561 €
30/07/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
30/07/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
30/07/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 237 000 €7 182 €/m² 7 182 €
30/07/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €
30/07/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €
13/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €
13/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €
05/06/2024 n° 144 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 228 000 €7 862 €/m² 7 862 €
04/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 267 000 €7 853 €/m² 7 853 €
04/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 257 000 €7 788 €/m² 7 788 €
04/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 254 155 €7 702 €/m² 7 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 857 € 6 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
196 AV ROGER SALENGRO 47 m² 282 047 € 6 001 €
196 AV ROGER SALENGRO 47 m² 245 011 € 5 213 €
196 AV ROGER SALENGRO 63 m² 325 017 € 5 159 €
196 AV ROGER SALENGRO 47 m² 325 005 € 6 915 €
196 AV ROGER SALENGRO 62 m² 385 020 € 6 210 €
196 AV ROGER SALENGRO 46 m² 266 018 € 5 783 €
196 AV ROGER SALENGRO 84 m² 464 436 € 5 529 €
196 AV ROGER SALENGRO 86 m² 535 006 € 6 221 €
196 AV ROGER SALENGRO 64 m² 385 024 € 6 016 €
196 AV ROGER SALENGRO 64 m² 338 432 € 5 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 417 – 6 446 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 859 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 88 m² à 560 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 6 364 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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