France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 264

264 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 287 000 € (6 239 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 923708 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2644 625 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Chaville5 550 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 264Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 455 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0437 + AD0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS52

Dernière vente : 6 239 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 264 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 393 € À 6 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 264 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 287 000 €6 239 €/m² 6 239 €

13/09/2024 n° 264 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 900 €3 836 €/m² 3 836 €

13/04/2023 n° 264 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 243 000 €5 283 €/m² 5 283 €

13/05/2022 n° 264 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 000 €5 824 €/m² 5 824 €

28/02/2022 n° 264 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

30/07/2021 n° 264 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

25/06/2021 n° 264 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 286 €4 679 €/m² 4 679 €

16/06/2021 n° 264 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

02/03/2020 n° 264 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

09/12/2019 n° 264 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

27/06/2019 n° 264 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €

23/11/2018 n° 264 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

13/11/2017 n° 264 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/07/2017 n° 264 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/06/2017 n° 264 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

26/10/2016 n° 264 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/06/2016 n° 264 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 000 €4 136 €/m² 4 136 €

09/03/2016 n° 264 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 500 €3 912 €/m² 3 912 €

20/10/2015 n° 264 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

23/06/2015 n° 264 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

26/12/2014 n° 264 · Appartement · 4 p. 26/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 342 000 €4 442 €/m² 4 442 €

18/12/2014 n° 264 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 900 €4 303 €/m² 4 303 €

16/10/2014 n° 264 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

21/01/2014 n° 264 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

06/01/2014 n° 264 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 220 n° 274 →

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144+33 %7 702 €/m²Appt 88 m² · 27 ventes · 2025 n° 176+23 %7 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 196−10 %5 213 €/m²Appt 86 m² · 27 ventes · 2025 n° 216+4 %6 021 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 220−22 %4 521 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026

n° 264VOUS ÊTES ICI4 625 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 274+15 %6 625 €/m²Appt 44 m² · 18 ventes · 2022 n° 276+11 %6 425 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 290−3 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 310−14 %4 978 €/m²Appt 92 m² · 24 ventes · 2026 n° 332−66 %1 969 €/m²Appt 106 m² · vendu 2019 n° 340−20 %4 617 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 368+6 %6 126 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 857 € 7 659 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

220 AV ROGER SALENGRO 70 m² 129 990 € 1 857 €

220 AV ROGER SALENGRO 45 m² 207 990 € 4 622 €

220 AV ROGER SALENGRO 69 m² 304 980 € 4 420 €

216 AV ROGER SALENGRO 30 m² 188 010 € 6 267 €

216 AV ROGER SALENGRO 27 m² 164 700 € 6 100 €

216 AV ROGER SALENGRO 90 m² 356 670 € 3 963 €

216 AV ROGER SALENGRO 30 m² 180 000 € 6 000 €

216 AV ROGER SALENGRO 24 m² 145 008 € 6 042 €

276 AV ROGER SALENGRO 59 m² 398 486 € 6 754 €

274 AV ROGER SALENGRO 44 m² 336 996 € 7 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 7 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 436 – 6 469 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 264 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 264Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 264 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 264 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 46 m² à 287 000 €, soit 6 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 6 239 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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