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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 38

38 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 1 452 044 € (11 616 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 92370101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 444 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Chaville5 622 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 11 616 €/m² en 2023 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 271 € À 11 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 38 · Appartement · 9 p. 13/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 452 044 €11 616 €/m² 11 616 €
07/09/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
23/03/2015 n° 38 · Appartement 23/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €
23/03/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 857 € 8 075 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV ROGER SALENGRO 69 m² 409 998 € 5 942 €
70 AV ROGER SALENGRO 85 m² 476 000 € 5 600 €
86 AV ROGER SALENGRO 96 m² 494 784 € 5 154 €
70 AV ROGER SALENGRO 69 m² 408 825 € 5 925 €
86 AV ROGER SALENGRO 68 m² 415 004 € 6 103 €
86 AV ROGER SALENGRO 28 m² 151 004 € 5 393 €
86 AV ROGER SALENGRO 49 m² 289 002 € 5 898 €
70 AV ROGER SALENGRO 70 m² 199 990 € 2 857 €
86 AV ROGER SALENGRO 48 m² 305 808 € 6 371 €
70 AV ROGER SALENGRO 70 m² 453 180 € 6 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 8 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 782 – 6 553 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,45 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 640 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 125 m² à 1 452 044 €, soit 11 616 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 11 616 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +101 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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