France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 33

33 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 345 000 € (8 415 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 378 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Chaville5 646 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0438 + AD0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 415 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 523 € À 25 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 000 €8 415 €/m² 8 415 €

28/06/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 599 000 €7 488 €/m² 7 488 €

28/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

23/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 000 €7 378 €/m² 7 378 €

08/03/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

03/03/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 347 000 €7 886 €/m² 7 886 €

02/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 000 €7 154 €/m² 7 154 €

01/03/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 000 €7 318 €/m² 7 318 €

14/01/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 328 000 €7 130 €/m² 7 130 €

07/01/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 368 850 €8 197 €/m² 8 197 €

16/12/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 656 000 €7 371 €/m² 7 371 €

09/11/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

24/09/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 500 €8 604 €/m² 8 604 €

06/08/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 588 000 €6 533 €/m² 6 533 €

28/07/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

09/06/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

30/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €

04/12/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

06/10/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 630 000 €7 079 €/m² 7 079 €

10/09/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

10/09/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

07/08/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 500 €6 423 €/m² 6 423 €

03/07/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 000 €7 089 €/m² 7 089 €

29/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 359 000 €5 523 €/m² 5 523 €

15/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 258 000 €7 588 €/m² 7 588 €

07/05/2020 n° 33 · Appartement 07/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 460 000 €7 419 €/m² 7 419 €

07/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 217 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/04/2020 n° 33 · Appartement 30/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 820 000 €13 226 €/m² 13 226 €

25/07/2019 n° 33 · Maison · 5 p. 25/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 3 000 000 €25 862 €/m² 25 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−3 %5 601 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI7 378 €/m²30 ventes · dernière 2022

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−9 %5 266 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2023 n° 70−9 %5 280 €/m²Appt 70 m² · 20 ventes · 2025 n° 86+2 %5 898 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024 n° 106−46 %3 130 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 144+33 %7 702 €/m²Appt 88 m² · 27 ventes · 2025 n° 176+23 %7 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 196−10 %5 213 €/m²Appt 86 m² · 27 ventes · 2025 n° 216+4 %6 021 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 220−22 %4 521 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 264−20 %4 625 €/m²Appt 46 m² · 25 ventes · 2025 n° 274+15 %6 625 €/m²Appt 44 m² · 18 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 542 € 11 616 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV ROGER SALENGRO 125 m² 1 452 000 € 11 616 €

70 AV ROGER SALENGRO 69 m² 409 998 € 5 942 €

70 AV ROGER SALENGRO 85 m² 476 000 € 5 600 €

70 AV ROGER SALENGRO 69 m² 106 398 € 1 542 €

86 AV ROGER SALENGRO 96 m² 494 784 € 5 154 €

70 AV ROGER SALENGRO 69 m² 408 825 € 5 925 €

86 AV ROGER SALENGRO 68 m² 415 004 € 6 103 €

86 AV ROGER SALENGRO 28 m² 151 004 € 5 393 €

86 AV ROGER SALENGRO 49 m² 289 002 € 5 898 €

70 AV ROGER SALENGRO 70 m² 199 990 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 542 € à 11 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 782 – 6 553 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 41 m² à 345 000 €, soit 8 415 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 8 415 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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