France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 274

274 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 337 000 € (7 659 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9237033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 274 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2746 557 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Chaville5 548 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 274Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0493

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 7 659 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 274 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 876 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2022 n° 274 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 337 000 €7 659 €/m² 7 659 €

26/11/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

29/06/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 422 000 €6 492 €/m² 6 492 €

22/06/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 407 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/06/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

05/06/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 422 000 €6 394 €/m² 6 394 €

27/05/2020 n° 274 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/05/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

11/05/2020 n° 274 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 735 000 €7 206 €/m² 7 206 €

05/02/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 432 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/01/2020 n° 274 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 422 000 €7 033 €/m² 7 033 €

24/10/2019 n° 274 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €

29/08/2019 n° 274 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 518 000 €6 557 €/m² 6 557 €

25/07/2019 n° 274 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 000 €6 936 €/m² 6 936 €

04/07/2019 n° 274 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 416 000 €6 303 €/m² 6 303 €

28/06/2019 n° 274 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 424 000 €6 523 €/m² 6 523 €

15/09/2017 n° 274 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

13/09/2017 n° 274 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 200 000 €12 000 €/m² 12 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 264 n° 276 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 403−28 %4 176 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176+23 %7 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 196−10 %5 213 €/m²Appt 86 m² · 27 ventes · 2025 n° 216+4 %6 021 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 220−22 %4 521 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 264−20 %4 625 €/m²Appt 46 m² · 25 ventes · 2025

n° 274VOUS ÊTES ICI6 557 €/m²18 ventes · dernière 2022

n° 276+11 %6 425 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 290−3 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 310−14 %4 978 €/m²Appt 92 m² · 24 ventes · 2026 n° 332−66 %1 969 €/m²Appt 106 m² · vendu 2019 n° 340−20 %4 617 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 368+6 %6 126 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 836 € 6 716 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

264 AV ROGER SALENGRO 80 m² 306 880 € 3 836 €

264 AV ROGER SALENGRO 34 m² 198 016 € 5 824 €

264 AV ROGER SALENGRO 59 m² 335 002 € 5 678 €

264 AV ROGER SALENGRO 80 m² 374 320 € 4 679 €

264 AV ROGER SALENGRO 46 m² 243 018 € 5 283 €

264 AV ROGER SALENGRO 59 m² 285 029 € 4 831 €

264 AV ROGER SALENGRO 46 m² 286 994 € 6 239 €

264 AV ROGER SALENGRO 59 m² 280 014 € 4 746 €

220 AV ROGER SALENGRO 69 m² 304 980 € 4 420 €

220 AV ROGER SALENGRO 45 m² 207 990 € 4 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 836 € à 6 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 482 – 6 410 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 337 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 274 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 274Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 274 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 274 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 44 m² à 337 000 €, soit 7 659 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 7 659 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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