France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 25 B

25 B Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 180 000 € (3 214 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7840015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B3 388 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Andre Derain3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Maupassant3 732 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chatou4 388 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 B Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 214 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2022 n° 25 B · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/09/2021 n° 25 B · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/09/2021 n° 25 B · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Derain, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 27 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %4 050 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 13−5 %3 618 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 15−1 %3 778 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−13 %3 310 €/m²Appt 65 m² · 96 ventes · 2026 n° 19 A+28 %4 872 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 19 B+7 %4 070 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+30 %4 929 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 23−10 %3 402 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 25 A−1 %3 759 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026

n° 25 BVOUS ÊTES ICI3 388 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 27 A−3 %3 688 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025 n° 27 B+6 %4 044 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 3 801 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+56 %5 920 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Derain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 012 € 5 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 214 978 € 4 574 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 220 007 € 4 681 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 219 161 € 4 663 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 155 010 € 5 167 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 184 992 € 3 936 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 55 m² 172 975 € 3 145 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 61 m² 200 019 € 3 279 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 26 m² 120 510 € 4 635 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Derain

Fourchette courante3 416 – 3 802 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Derain ↗

Maupassant

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Maupassant ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 152 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUERue Andre Derain129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant451 ventes · 3 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 56 m² à 180 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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