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France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 10

10 Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 828 800 € (5 920 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7840057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue Andre Derain3 778 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Maupassant5 517 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chatou6 075 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN404 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 920 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Derain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 10 · Maison · 7 p. 22/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 828 800 €5 920 €/m² 5 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 950 € 13 952 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES VIGNOBLES 119 m² 470 050 € 3 950 €
10 RUE CLAUDE MONET 93 m² 608 034 € 6 538 €
22 RUE DES VIGNOBLES 45 m² 476 685 € 10 593 €
2 RUE CLAUDE MONET 160 m² 1 261 120 € 7 882 €
17 RUE DE L AVENIR 135 m² 985 635 € 7 301 €
8 B RUE DES VIGNOBLES 120 m² 609 960 € 5 083 €
55 RUE DES VIGNOBLES 55 m² 302 995 € 5 509 €
51 RUE DES VIGNOBLES 42 m² 417 984 € 9 952 €
4 B CHE DES VIGNOBLES 113 m² 794 955 € 7 035 €
30 BD JEAN JAURES 70 m² 914 480 € 13 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 950 € à 13 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Derain
Ventes sur la voie1
Voir Rue André Derain ↗
Maupassant
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Maupassant ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+56 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 829 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 170 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Derain124 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant434 ventes · 5 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 6 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 140 m² à 828 800 €, soit 5 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Oui : 5 920 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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