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France › Châtillon › Guy Môquet › Boulevard de Vanves › n° 68

68 Boulevard de Vanves, Châtillon

Vendu 473 000 € (4 592 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 9232025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard de Vanves6 093 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Châtillon5 374 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 592 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard de Vanves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2021 n° 68 · Appartement · 6 p. 10/02/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 473 000 €4 592 €/m² 4 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 214 € 8 341 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD DE VANVES 39 m² 269 997 € 6 923 €
61 BD DE VANVES 41 m² 253 503 € 6 183 €
61 BD DE VANVES 38 m² 256 006 € 6 737 €
63 BD DE VANVES 37 m² 234 987 € 6 351 €
61 BD DE VANVES 40 m² 255 000 € 6 375 €
63 BD DE VANVES 56 m² 395 024 € 7 054 €
61 BD DE VANVES 65 m² 499 980 € 7 692 €
63 BD DE VANVES 22 m² 183 502 € 8 341 €
63 BD DE VANVES 39 m² 279 981 € 7 179 €
63 BD DE VANVES 39 m² 268 476 € 6 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 214 € à 8 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Vanves
Fourchette courante4 806 – 6 479 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Vanves ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 253 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard de Vanves174 ventes depuis 2014 · 6 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard de Vanves à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard de Vanves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, appartement de 103 m² à 473 000 €, soit 4 592 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanves ?

Non : 4 592 €/m² contre 6 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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