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France › Châtillon › Guy Môquet › Boulevard de Vanves › n° 54

54 Boulevard de Vanves, Châtillon

Vendu 146 000 € (5 214 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 545 494 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard de Vanves6 093 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Châtillon5 401 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 214 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard de Vanves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 7 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €
24/01/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €
19/10/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 000 €7 171 €/m² 7 171 €
04/11/2020 n° 54 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 735 €5 494 €/m² 5 494 €
15/02/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 500 €5 900 €/m² 5 900 €
27/12/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €
06/12/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/10/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €
06/10/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 235 €4 958 €/m² 4 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 304 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD DE VANVES 21 m² 150 003 € 7 143 €
52 BD DE VANVES 20 m² 120 000 € 6 000 €
52 BD DE VANVES 28 m² 99 988 € 3 571 €
52 BD DE VANVES 22 m² 120 010 € 5 455 €
52 BD DE VANVES 22 m² 134 002 € 6 091 €
52 BD DE VANVES 19 m² 125 001 € 6 579 €
58 BD DE VANVES 51 m² 322 014 € 6 314 €
58 BD DE VANVES 52 m² 299 988 € 5 769 €
48 BD DE VANVES 25 m² 124 200 € 4 968 €
48 BD DE VANVES 34 m² 198 016 € 5 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 304 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Vanves
Fourchette courante4 806 – 6 479 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Vanves ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard de Vanves174 ventes depuis 2014 · 6 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard de Vanves à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard de Vanves a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 28 m² à 146 000 €, soit 5 214 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanves ?

Non : 5 214 €/m² contre 6 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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