CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Avenue de Paris › n° 169

169 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 210 000 € (7 500 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9232035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1697 234 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Châtillon5 958 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 844 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX9
LOGEMENTS69
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 7 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 169 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
24/07/2025 n° 169 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 000 €7 667 €/m² 7 667 €
23/05/2025 n° 169 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 443 410 €6 618 €/m² 6 618 €
13/03/2025 n° 169 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €
30/07/2024 n° 169 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 000 €6 500 €/m² 6 500 €
30/11/2023 n° 169 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 342 500 €7 287 €/m² 7 287 €
29/08/2022 n° 169 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 585 690 €6 890 €/m² 6 890 €
26/08/2021 n° 169 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €
04/02/2021 n° 169 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
05/03/2020 n° 169 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 226 100 €7 797 €/m² 7 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 609 € 8 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ANATOLE FRANCE 24 m² 208 992 € 8 708 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 28 m² 200 004 € 7 143 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 47 m² 293 985 € 6 255 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 360 801 € 5 727 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 28 m² 242 004 € 8 643 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 45 m² 336 015 € 7 467 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 30 m² 215 010 € 7 167 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 85 m² 551 480 € 6 488 €
2 ALL RAVEL 62 m² 274 970 € 4 435 €
1 ALL BERLIOZ 61 m² 284 992 € 4 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 609 € à 8 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 501 – 6 037 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 28 m² à 210 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 7 500 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien